<span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Venta de Oficina / Consultorio Multiuso – 80 m² en Urb. Villa Sol, Av. Universitaria Norte</span><div><br></div><div>Precio: US$ 55,000</div><div><br></div><div>Área total: 80 m²</div><div><br></div><div>Piso: 3.er piso</div><div><br></div><div>Ubicación: Av. Universitaria Norte S/N, Urb. Villa Sol, 4.ª Etapa</div><div><br></div><div><br></div><div>Inmueble funcional y versátil ubicado en una zona de alto tránsito y consolidación comercial. Diseñado originalmente para uso corporativo o de salud, cuenta con un metraje óptimo y ambientes definidos que facilitan tanto el desarrollo de actividades profesionales como la adaptación a vivienda o departamento, sujeto a normativa vigente.&nbsp;<span style="font-weight: bold;">Documentación en regla para transferencia inmediata.</span></div><div><br></div><div>Distribución y características</div><div><br></div><div>- Amplia área principal diáfana, adaptable a múltiples módulos de trabajo.</div><div>- Barra de recepción y atención al público.</div><div>- Ambiente independiente para archivo, almacén o despacho privado.</div><div>- Cocina implementada con servicios completos.</div><div>- 2 baños completos independientes.</div><div><br></div><div>Usos potenciales</div><div><br></div><div>- Consultorios médicos, estéticos o terapéuticos.</div><div>- Oficinas profesionales (estudio contable, jurídico, arquitectura o ingeniería).</div><div>- Centros de atención al cliente y coworking.</div><div>- Adaptación para departamento residencial.</div><div><br></div><div>Ubicación y accesibilidad</div><div><br></div><div>- Conexión vial inmediata hacia diversos distritos de Lima.</div><div>- Acceso a transporte público y principales corredores metropolitanos.</div><div>- Cercanía inmediata a universidades, centros comerciales, entidades bancarias y comercio local.</div><div><br></div><div><br></div><div>Visitas previa coordinación.&nbsp;</div><div><br></div>